Blog di Luca Vista
Quando si firma un contratto preliminare per l’acquisto di un immobile o per un altro tipo di transazione, spesso viene concordato un versamento di denaro a titolo di caparra confirmatoria. Questa somma funge da garanzia per entrambe le parti: tutela il venditore nel caso in cui l’acquirente si ritiri dall’accordo, e protegge l’acquirente qualora sia […]
Restituire un appartamento preso in affitto è un momento delicato, spesso causa di discussioni tra proprietario e inquilino, principalmente per il deposito cauzionale, eventuali danni riscontrati e questioni amministrative legate alla chiusura dei contratti di utenza. Questa guida spiega passo dopo passo cosa fare per riconsegnare l’immobile senza imprevisti, rispettando le norme, riducendo il rischio […]
Quando si vende o si acquista un appartamento in condominio il notaio, prima del rogito, richiede quasi sempre la liberatoria condominiale, cioè l’attestazione che il proprietario uscente è in regola con i versamenti delle spese ordinarie e straordinarie. La legge non prevede espressamente l’obbligatorietà di questo documento, ma la prassi notarile lo ha reso un […]
Il vogatore è uno strumento efficace e completo per allenare tutto il corpo. Coinvolge principalmente i muscoli di gambe, schiena, braccia e addome e garantisce un’ottima attività cardiovascolare, permettendo di bruciare molte calorie e migliorare forza e resistenza. Sul mercato sono presenti diverse tipologie di vogatori: i più diffusi sono quelli ad acqua e quelli […]
La Bosu Ball è una semisfera gonfiabile fissata a una base piatta e rigida. Questo particolare strumento consente di lavorare in condizioni di instabilità, attivando profondamente la muscolatura stabilizzatrice del corpo, favorendo il miglioramento dell’equilibrio, della postura e della forza del core. Allenarsi con la Bosu Ball permette inoltre di sviluppare la propriocezione, cioè la […]